El Ministerio de Vivienda y Agenda urbana ha publicado el nuevo Portal de vivienda asequible de Casa 47 con un listado de 645 viviendas disponibles el día de su presentación, el pasado 7 de septiembre. Son viviendas recuperadas de la Sareb y que están destinadas a alquiler, con contratos de hasta 75 años y con protección permanente. Están localizadas, sobre todo, en la Comunidad Valenciana -401 viviendas-, además de en Galicia -99-, Cataluña -93-, Navarra -34- y Asturias -18-.

Según aparece publicado en el nuevo portal, las viviendas de Casa 47 están destinadas a personas con ingresos de entre 2 y 7,5 veces el IPREM. En concreto, si analizamos los requisitos específicos de las 645 casas publicadas hasta ahora, los ingresos netos mínimos requeridos para acceder a ellas parten de los 16.800 euros. Es la cifra de ingresos netos a acreditar por unidad familiar en 113 viviendas, las que permiten acceder a ellas con ingresos más bajos. Todas con alquileres entre 350 y 420 euros mensuales. De ellas, 36 cuentan con un único dormitorio y la mayoría tienen menos de 50 metros cuadrados.

Pero estos ingresos mínimos de 16.800 euros netos al año dejan fuera a las personas y familias con un único ingreso si cobran el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), que a día de hoy alcanza los 17.094 euros brutos anuales. Pero para calcular los ingresos netos, que son los que se tienen en cuenta (base imponible general y del ahorro de la declaración de la renta), es necesario restarle las cuotas a la Seguridad Social y la deducción fija que la Agencia Tributaria aplica a todas las personas trabajadoras, que suele ser de 2.000 euros. Así que quienes solo ingresen el SMI quedan fuera al no cumplir el mínimo requerido.

En el resto de viviendas, los ingresos mínimos a acreditar son aún mayores: desde 16.840 hasta los 42.640 euros, que es lo mínimo a cobrar en neto al año para optar a siete viviendas que Casa 47 tiene disponibles en el municipio valenciano de San Antonio de Benagéber. El límite de ingresos máximos, según la vivienda, varía entre los 28.000 y los 64.000 euros netos anuales por unidad familiar.

Desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana reiteran que las viviendas de Casa 47 “están dirigidas a personas con ingresos de entre 2 y 7,5 veces el IPREM” y que “por debajo de estas cifras ya existen recursos disponibles de vivienda pública y social dirigidos exclusivamente a ese sector de la población”.

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